房子一旦渗漏，轻则侵蚀家具、墙壁，重则破坏装修、邻里失和，损失动辄上万。要避免潮湿、渗漏问题，就要了解防水误区、把好质量监督关，才能万无一“湿”。
误区一：开发商做的防水层验收合格，家装时没必要做二次防水。这种是造成很多新房子渗漏的主要原因，很多新房子一年两年后就出现渗漏，都是因为没有做二次防水。业主在装修时，因生活习惯等因素，会改变室内布局，增加卫浴设施，对上下水管重新布局或移动，将严重破坏原有防水层，如果不做二次防水，必然发生渗漏。
误区二：误信经销店的片面之词，使用了劣质或者不适合家装防水的防水材料，防水形同虚设。防水材料是一种功能性产品，就像药材，包治百病的药材是不存在的，对症下药，才能药到病除，防水材料也一样，建议使用聚合物水泥基防水涂料，如柔韧型JS防水涂料。具体施工严格按照产品施工要求，需知“三分材料，七分施工”的道理。
误区三：不清楚防水区域，认为只要把管道、地漏等孔洞周边做好防水就行了。这样的观念是非常不科学的。因为水可以以两种物理状态存在在您的房子里，液态和汽态，实际的防水防潮区域应该是按照水的这个特性去设计的。
渗漏现象严重，家庭防水的处理，问题不是出现在防水材料和技术，问题出现在防水意识薄弱，观念落后，通常您很难看到“有识之士”的房子渗漏的。
